Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’habitat peu conventionnel, donner un coup de pouce à votre vie d’entrepreneur ou répondre aux besoins d’accueil de votre collectivité lors d’événements ? Les containers maritimes sont des installations originales et économiques de plus en plus privilégiées dans les projets de construction et de stockage. Une dalle de béton, des plots en béton, des fondations en radier et d’autres types de fondations sont possibles pour poser ce futur container. Lisez la suite pour en savoir davantage !
Les options de fondation pour containers maritimes
Choisir une fondation adaptée pour container ne s’improvise pas. Comme vous le savez, cette étape est essentielle pour la durabilité de votre installation et surtout la sécurité des occupants. Si vous envisagez d’utiliser un conteneur maritime, voici quelles sont les principales fondations ainsi que leurs avantages et leurs inconvénients.
La dalle de béton
Pour profiter d’une surface de construction stable et fiable, et faciliter l’accès aux containers, la dalle de béton est certainement une des meilleures solutions. Elle garantit une protection contre l'humidité et la corrosion, donc c’est une solution recommandée pour poser sur un sol où le taux d’humidité est élevé. Son principal inconvénient concerne le prix puisque c’est une des solutions les moins accessibles sur le marché. De plus, sa construction demande un délai plus long et elle ne peut pas être déplacée lorsqu’elle est terminée.
Les plots en béton
Cette solution coûte moins cher que la dalle de béton et s’adapte très bien aux sols humides. Les plots garantissent une surélévation du container pour limiter les risques en cas d’inondation. La facilité et la rapidité d’installation des plots en béton sont aussi un point à ne pas négliger. L’inconvénient principal réside dans l’incapacité de bénéficier de la géothermie du sol, ce qui peut provoquer un manque d’isolation dans le container.
La semelle de béton
Alternative reconnue de la traditionnelle dalle de béton, une fondation de type semelle de béton est plus accessible en termes de prix tout en proposant une solution stable pour poser votre conteneur maritime. Cependant, ce type de fondation demande de réaliser une excavation du terrain et ne soutient pas forcément la structure sur toute la surface.
Les fondations en radier
La fondation en radier pour container est recommandée pour un terrain constitué de roche hétérogène, de sable ou de terre de remblai. C’est l’idéal pour profiter d’une bonne stabilité. Néanmoins, les travaux sont plus techniques, ce qui nécessite l’intervention de professionnels. Selon le terrain, le coût des travaux peut être plus important.
Les pieux vissés
Cette technique est aussi recommandée pour une bonne stabilité des containers et s’adapte à tout type de terrain. Les avantages principaux des pieux vissés sont les suivants :
- Amovibles ;
- Réutilisables ;
- Rapides à installer.
Par contre, certains équipements sont indispensables pour réussir l’installation et cette fondation ne s’adapte pas à tous les sols.
Préparation du terrain : les étapes essentielles
La préparation du terrain ne s’organise pas en quelques jours. Vous devez considérer plusieurs éléments avant de vous lancer dans ce projet, et ainsi correctement préparer l’arrivée et la pose du conteneur maritime à aménager.
La déclaration préalable et le permis de construire
Afin de réaliser une installation sécurisée et qui répond au PLU (plan local d’urbanisme), vous devez faire une demande de déclaration préalable. C’est une autorisation indispensable pour les installations inférieures à 20 mètres carrés d’emprise au sol, et dont la hauteur est de 12 mètres au maximum.
Pour un abri de jardin, un commerce ou toute autre installation, cette autorisation suffit. Un dossier complet doit être déposé auprès de la mairie. Il doit contenir des plans et des documents supplémentaires comme une notice technique et des photographies.
Le permis de construire est l’autorisation qui concerne les containers aménagés de plus de 20 mètres carrés pour l’emprise au sol et qui dépassent les 12 m de hauteur. Il est aussi nécessaire de déposer un dossier auprès de votre mairie. Attention, les délais pour avoir une réponse peuvent être longs, jusqu’à 5 mois dans certaines communes. Si vous souhaitez concevoir une maison en conteneur ou des bureaux pour votre entreprise, cette installation fera certainement plus de 20 mètres carrés au sol. Un permis de construire sera donc indispensable.
Aspect technique à vérifier avant de poser un container : la livraison
Afin d’accueillir correctement le ou les containers sur le terrain, il faut aussi penser à d’autres aspects plus techniques.
On pense notamment à la livraison de ce dernier. L’un des inconvénients de réaliser un projet d’habitation, de commerce ou de stockage à partir d’un container est le fait que ce dernier arrivera en un bloc sur le terrain. Ainsi, le terrain doit facilement être accessible pour un camion. Si ce n’est pas le cas, il faudra procéder à quelques travaux pour faciliter la livraison : débroussaillage, découpe d’arbres, etc.
Les fondations nécessaires à l’installation
Nous évoquions en amont les différents types de fondations. Évidemment, cette partie est cruciale pour correctement préparer le terrain. Il faudra choisir la solution la plus adaptée au sol pour réaliser une dalle ou des fondations qui apportent stabilité, sécurité et durabilité.
Mais, avant cette étape, se renseigner sur les techniques de nivellement appropriées est aussi la clé de la réussite. Le nivellement du terrain consiste à mettre à niveau la zone où vous souhaitez poser l’installation. Ce processus regroupe plusieurs étapes :
- Mesurer la pente du terrain ;
- Dégager et aplanir le terrain ;
- Compacter le sol pour éviter les affaissements ;
- Vérifier le niveau.
Parmi les techniques de nivellement, pour que le conteneur soit à niveau, il y a l’utilisation des supports de nivellement. Ce type de produit est robuste et spécialement fabriqué pour être résistant face aux charges de plusieurs tonnes. Un support en acier galvanisé sera indispensable pour être protégé des aléas climatiques et de la rouille.
Pour des fondations réussies, pensez également à une méthode qui garantit le drainage de l’humidité. Des coussinets de gravier peuvent être installés dans les zones humides et pluvieuses. Une base de gravier servira aussi à drainer le sol et sera totalement appropriée pour encadrer un atelier ou un abri de jardin fait en conteneur, par exemple.
Une protection contre l'humidité, un drainage satisfaisant, la stabilité du sol et l’élévation du container sont des contraintes à considérer pour éviter le risque d'inondation et d’effondrement des fondations.
Erreurs courantes à éviter lors de la pose d'un container
L’hébergement de container demande beaucoup d’attention. Des méthodes d’installation adaptées et le suivi de conseils d'experts sont la clé pour éviter certaines erreurs lors de l'installation des conteneurs maritimes et assurer la durabilité des supports.
Ne pas choisir un container adapté à votre projet
Il existe de nombreux types de conteneurs :
Ces différents conteneurs répondent à des besoins spécifiques. Notre entreprise, Avenir Containers est spécialisée dans la vente de containers maritimes. Nous vous partageons des conseils adaptés relatifs aux contraintes de stockage ou des projets de transformation. Notre accompagnement personnalisé vous permet de sélectionner un container avec des caractéristiques adaptées.
Ne pas vérifier les réglementations locales avant l'installation
De nombreuses régions imposent des règles spécifiques pour l’installation de containers (hauteur, distance par rapport aux limites de terrain, couleur de la façade, etc.). Certaines personnes ne pensent pas toujours à vérifier ces normes essentielles ! En plus d’être dangereux dans de nombreux cas, cette négligence peut entraîner des amendes. Le respect du PLU (plan local d’urbanisme), la demande de déclaration préalable de travaux ou le permis de construire sont des points clés que vous ne devez pas négliger avant de poser un container sur un terrain.
Choisir un terrain inapproprié
Parfois, certaines personnes ne renseignent pas correctement avant d’acheter un terrain. Ainsi, elles se retrouvent avec une parcelle non adaptée aux constructions en conteneurs, ce qui complexifie le projet. Un terrain avec un sol stable et dur évitera les affaissements ou une déformation du container. Il faut se renseigner avant d’acheter et poser de nombreuses questions en rapport avec votre projet auprès d’experts en la matière. Un terrain approprié facilitera l’installation et vous fera faire des économies !
